3P Bydlení ❤️ | Odhad ceny nemovitosti

Ceny nemovitostí

Vývoj cen nemovitostí v ČR

Pryč jsou časy, kdy se ceny nemovitostí téměř neměnily nebo dokonce klesaly. Nemovitosti řadu let zdražují i přes 10% ročně a nic nenasvědčuje tomu, že by se tento trend měl v blízké budoucnosti změnit. Například u bytů a domů na Ústecku může jít o rozdíl stovek tisíc korun.

Zatímco dříve ceny nejvíce rostly v Praze a dalších velkých městech, nyní boom zažívají i regiony, jako je Ústí nad Labem, Teplice a okolí. Riziko, že prodáte pod cenou a zbytečně se připravíte o statisíce, je vysoké. Klíčem k úspěchu je správné stanovení tržní ceny.

Přání versus realita

Ceny na realitních serverech nejsou tržní ceny

Ceny v inzerci nejsou tržní, ale nabídkové

Na realitních serverech zjistíte pouze nabídkové ceny nemovitostí, ale konečné prodejní (tržní) ceny se většinou liší. Pokud je cena při startu příliš vysoká, může být zájem tak nízký, že nakonec prodávající prodá pod cenou. My však víme, jak stanovit reálnou maximální tržní cenu, za kterou se nemovitost při správně provedené inzerci a marketingu skutečně prodá.

Jaké jsou výhody odhadu od makléře?

Internetové kalkulačky nejsou spolehlivé, neberou v úvahu cenový vývoj a další individuality. Často dobře zpracují cenu pro Prahu nebo Brno, ale odhady pro jiné lokality jsou většinou oproti realitě nepřesné. Naši makléři se specializují na Ústecký kraj, znají aktuální situaci na trhu, lokalitu a zdarma vám zpracují odhad přímo pro vaši nemovitost podle nejnovějších dat.

Co je k odhadu potřeba za informace?

K odhadu potřebujeme znát typ nemovitosti, kterou prodáváte, v jakém je stavu a v jaké lokalitě se nachází. V dotazníku vás požádáme jen o nejnutnější informace. Ceny se liší město od města, ulice od ulice, a proto se bez bližších informací neobejdeme. Také u každé nemovitosti potřebujeme jiné detailní údaje, takže na vás budeme potřebovat i spojení.

Řekli o nás ...

Velice si vážíme vaší přízně a spokojenosti. Děkujeme vám.

Miloš Gúčik

Prodej bytu

Velmi vstřícný, ochotný a profesionální přístup realitního makléře i realitky 3P Bydlení. 100% spokojenost.

Jana Jelínková

Prodej nemovitosti

Po mé zkušenosti s reality 3P Bydlení a konkrétně s panem Vavřinou mohu jen doporučit. Rychlé, profesionální a hlavně milé a vstřícné jednání. Už sem s několika realitky spolupracovala ale nelze srovnávat. Poprvé pro mne nebyl prodej nemovitosti starost ale radost. Opravdu o nic sem se nemusela starat vše bylo ze strany realit vyřízeno k mé spokojenosti. Rychlejší a hladíš průběh prodeje sem opravdu nečekala. Skvělá domluva a vstřícnost jak časová, tak finanční což je v dnešní době velká výhoda. Krásné nafocení, byt sem dle foto pak ani nepoznala, naklizeno, dodané dekorace a doplňky ze strany realit k zútulnění bytu k lepšímu prodeji. Po domluvě lze i byt nejprve z rekonstruovat nebo něco doladit aby byl případný prodej/koupě bytu jednodušší. Opravdu šlo o velmi příjemnou spolupráci a ráda se na 3P bydlení kdykoliv znovu obrátím. Nabízí velký sortiment služeb a na všem se dá domluvit za mě jedině 3P bydlení. Něco takového na trhu sakra chybělo. A mockrát děkuji za spolupráci.

p. Štabinský

Výkup nemovitosti

Nemůžu jinak než napsat že jsem byl nad míru spokojen. Rychlé a přímé jednání.Pan Vavřina realiťák na svém místě. Vše proběhlo hladce a k našemu překvapení velmi rychle. A nesmím zapomenout na pana Poppa, absolutní profík super jednání mužu opravdu jen doporučit 3P bydlení všem ...

Radka Königsmarková

Výkup bytu

Rychlé a seriózní jednání bez jediné komplikace při prodeji mého bytu. Maximální spokojenost.

Z našeho blogu

V našem blogu se dozvíte zajímavosti z oblasti realit, stavby a rekonstrukcí nebo interiérového designu.

Proč je špatně naceněná nemovitost problém? Jaký má dopad stanovení špatné prodejní ceny a jaké problémy z toho plynou? Přečíst více

Inspekce při prodeji nemovitosti Jak se vyhnout soudním sporům mezi prodávajícím a kupujícím? S posudkem technického stavu nemovitosti. Přečíst více

11 nejčastějších triků a podvodů realitních makléřů Ne všichni makléři přistupují ke klientům zrovna férově. Na co si dát pozor? Přečíst více

Jak to funguje?

Vyplníte formulář (1 minuta)

Obratem se ozveme zpátky

Připravíme odhad ZDARMA